新北市

美商ERA不動產(chǎn)總經(jīng)理特助李恆宇解讀，在交易量放大但家庭戶數(shù)成長有限情況下，全國「家戶購屋比」增加是正?，F(xiàn)象，代表全國的購屋能力已恢復(fù)奢侈稅前水準(zhǔn)，甚至比去年還強(qiáng)，顯示臺灣房市基本盤超過想像。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】奢侈稅影響已經(jīng)觸底！1~4月全臺「家戶購屋比」上升至1.7%，與第1季的1.31%比較，增加近0.4%，也就是說每100戶家庭當(dāng)中就有接近2戶人家買房子，還超過去年同期的1.65%，代表全國的購屋能力已恢復(fù)奢侈稅前水準(zhǔn)。

內(nèi)政部公佈1~4月全臺建物買賣移轉(zhuǎn)件數(shù)共為13萬4804件，若除以4月底臺灣家庭戶數(shù)797萬0921戶，所得的「家戶購屋比」達(dá)到1.7%，跟第1季比較，上升0.39%，還去年同期的1.65%。雙北市部分，截至4月底，臺北市「家戶購屋比」為1.9%，較第4季的1.63%上升0.27%；新北市「家戶購屋比」較第1季的1.96%上揚(yáng)0.17%，來到2.13%。

美商ERA不動產(chǎn)總經(jīng)理特助李恆宇解讀，在交易量放大但家庭戶數(shù)成長有限情況下，全國「家戶購屋比」增加是正常現(xiàn)象，代表全國的購屋能力已恢復(fù)奢侈稅前水準(zhǔn)，甚至比去年還強(qiáng)，顯示臺灣房市基本盤超過想像。

至於，雙北市部分，指標(biāo)顯示臺北市的購屋能力已有起色，證實奢侈稅對北市房價的打擊有限，北市房價具有高抗跌性；新北市的購屋能力則始終維持高點，奢侈稅對新北市影響極微，房價還有上漲空間。